Málaga proyecta 599 VPO en alquiler para jóvenes desde 341,85 euros al mes
RedacciónLectura 2 min
El Ayuntamiento de Málaga ha presentado cinco promociones de alquiler asequible en Campanillas y Cruz del Humilladero. Las obras comenzarían en abril de 2027 y la entrega está prevista para marzo de 2029.
Málaga ha dado a conocer los proyectos de cinco promociones que suman 599 viviendas protegidas en alquiler, dirigidas principalmente a jóvenes y también a personas mayores inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda. Las parcelas se encuentran en Campanillas y Cruz del Humilladero y forman parte del Plan Joven de Vivienda Asequible impulsado por el Ayuntamiento.
La adjudicataria, Genivs Insulae, obtuvo el lote 2 del concurso municipal para la concesión demanial de los suelos durante 75 años a canon cero. La empresa ofertó una rebaja del 21% sobre el precio máximo de alquiler previsto en el pliego. Con esa reducción, el precio de referencia queda en torno a 7,95 euros por metro cuadrado útil al mes, actualizable anualmente conforme al IPC.
Las promociones ofrecerán 351 viviendas de un dormitorio, de unos 43 metros cuadrados útiles contando zonas comunitarias, con rentas desde 341,85 euros mensuales. Otras 248 tendrán dos dormitorios y aproximadamente 58 metros cuadrados útiles, con alquileres desde 461,10 euros. A esas cantidades habrá que añadir, cuando corresponda, el coste conjunto de aparcamiento y trastero, fijado en 157,41 euros mensuales. Veintinueve viviendas estarán adaptadas.
El calendario municipal sitúa el inicio de las obras en abril de 2027, su finalización en diciembre de 2028 y la entrega en marzo de 2029. Por tanto, se trata de proyectos presentados y adjudicados, no de viviendas actualmente disponibles. Los futuros interesados deberán esperar los procedimientos de inscripción y adjudicación, cuyos requisitos concretos deberán publicarse más adelante.
Las cinco parcelas se distribuyen entre el sector Universidad de Campanillas y Cortijo Merino. Los edificios tendrán viviendas de uno y dos dormitorios, terrazas, zonas verdes y espacios comunitarios. Los proyectos prevén certificación BREEAM y calificación energética A, además de piscinas, áreas infantiles, instalaciones deportivas y aparcamientos para bicicletas en varias promociones.
El Ayuntamiento contempla una subvención máxima de 18.000 euros por vivienda, con un límite de 10,782 millones para este lote, si la concesionaria no obtiene ayudas estatales o autonómicas equivalentes. La cifra pública rebaja el coste de construcción, mientras la concesión mantiene la titularidad municipal del suelo. El reto será cumplir el calendario y conservar las rentas asequibles durante toda la concesión en una ciudad sometida a fuerte presión residencial.
Fuente: Ayuntamiento de Málaga — proyecto de 599 VPO en cinco parcelas, 27 de julio de 2026..
