Una comunidad de propietarios deberá pagar 49.011,97 euros a un restaurante que cerró 47 días por obras

La Audiencia Provincial de Madrid ha confirmado una condena que obliga a una comunidad de propietarios a indemnizar con 49.011,97 euros a un restaurante del edificio. El negocio permaneció cerrado durante 47 días como consecuencia de unas obras en la red de saneamiento.

Según la información difundida por el Consejo General del Poder Judicial el 5 de noviembre, la indemnización responde a los perjuicios sufridos durante el tiempo en que el establecimiento no pudo desarrollar su actividad.

Los titulares tuvieron que seguir atendiendo gastos imprescindibles para conservar el negocio preparado para su reapertura. La resolución menciona, entre otros, los pagos de luz, alimentos y bebidas, alquiler del local, cotizaciones a la Seguridad Social, vigilancia y pólizas de seguros.

El tribunal considera razonable compensar esas cantidades porque los hosteleros tuvieron que asumirlas con su propio patrimonio. Al carecer de ingresos tras el cierre, recurrieron a sus ahorros particulares para mantener las obligaciones del restaurante.

La sentencia de la Audiencia Provincial puede ser recurrida ante el Tribunal Supremo.

Fuente: Información oficial, 5 de noviembre de 2026.

Imagen de archivo de la Audiencia Provincial de Madrid, 11 de abril de 2016. Zarateman, Wikimedia Commons, CC0 1.0. Sin retoques.